various各種点検

防火設備定期検査報告とは

建築基準法第12条第3項の規定により、国及び特定行政庁が指定する防火設備の所有者 (所有者と管理者が異なる場合は管理者)は、定期的に「検査資格者」にその防火設備※を検査させ、その結果を特定行政庁に報告しなければならないことになっています。
※防火設備・・・防火設備定期検査報告の対象は、
火災時に煙や熱で感知して閉鎖又は作動する防火設備(防火扉・防火シャッター・耐火クロススクリーン・ドレンチャー等) です。
常時閉鎖式の防火設備、外壁の開口部に設けられた防火設備及び防火ダンハーは防火設備定期検査報告の対象外です。

報告義務者

対象の防火設備の所有者又は管理者(所有者からその防火設備について維持管理上の権原を委任された方)は、検査資格者に検査をさせ、その結果を特定行政庁に報告する義務があります。

検査資格者

防火設備の検査ができる専門的な技術を有する資格者は、次のいずれかの技術者です。
・ー級建築士又は二級建築士(建築士法第23条に規定する業として行う場合は、建築士事務所登録を行っている者)
・防火設備検査員

点検報告を要する建物のタイプ

・公共性が高く、不特定多数の人が利用する建物
・火災発生のリスクが高い建物
・衛生管理が求められる建物

点検内容

・敷地および地盤 ・建築物の外部
（外壁、外装、サッシの劣化および損傷状況など）
・屋上および屋根
・建築物の内部
（壁、床、天井、採光、喚起、建築材料の状況など）
・避難施設（通路、廊下、出入り口、階段など）

点検基準適合の表示

点検報告を要する建物が点検の基準に適合していると認められると、
報告済証を表示して建物の安全性を利用者に広く伝えることができます。

点検報告を要する建物のタイプ

不特定多数の人が利用するホテル、マンション、劇場、事務所などの建築物が対象になります。

点検内容

・換気設備（換気扇、レンジフードなど）
・排煙設備
・非常用の照明設備
・給水設備および排水設備

点検基準適合の表示

点検報告を要する建物が点検の基準に適合していると認められると、
報告済証が発行されます。
これを建物の入口などに掲示することで、
建物の安全性を利用者に伝えることができます。